Сегодня «долевка» – один из самых простых и выгодных способов покупки жилья в Самаре. Благодаря долевому строительству квартир, каждая семья может обзавестись недвижимостью, даже обладая небольшим, но стабильным доходом. Долевка – это отсутствие кредитов и необходимости связываться с риэлторами. Конечно, на этом преимущества получения квартиры в новостройке Самары по договору долевого строительства не заканчиваются. И оценить их вы можете, сотрудничая только с добросовестным, порядочным, пунктуальным застройщиком. Компания «Спектр недвижимости» – ваш надежный помощник в покупке жилья. Будьте уверены, мы сделаем все, чтобы ваша квартира оправдала все ожидания и была готова в установленный срок!
Итак, для начала разберемся, что представляет собой долевка. Она предполагает проведение сделки купли-продажи жилья, которая совершается на первых этапах строительства квартир в новостройках с использованием денежных средств, полученных от дольщиков.
Если потенциальный покупатель хочет стать владельцем объекта недвижимости в Самаре, то всегда можно заключить договор долевого строительства жилья, получив квартиру в новостройке по вполне приемлемой цене. Дело в том, что квадратные метры в еще не готовом здании оцениваются ниже, чем жилые пространства в возведенных новостройках. Кстати, цена долевки будет меняться в течение всего периода строительства. Известно, что выгодно покупать квартиры в новостройках на стадии закладки фундамента. И чем ближе будет срок сдачи объекта недвижимости, тем дороже будет она обходиться.
Теперь поговорим о том, почему долевку можно считать одним из самых выгодных способов покупки недвижимости в Самаре.
Новостройки по договорам долевого строительства, как правило, возводятся с применением прогрессивных технологий и современных материалов. Поэтому можно с уверенностью говорить о том, что качество таких квартир будет высоким по сравнению с жильем на вторичном рынке.
Поскольку долевка предполагает обязательное заключение договора, интересы покупателя квартиры будут защищены. Если при осуществлении сделки внимательно читать текст соглашения и уточнять все интересующие вопросы, то риск столкновения с мошенниками будет минимальным.
Россияне все чаще стали приобретать по договорам долевого строительства квартиры элитного типа, что еще раз подтверждает доступность такого метода покупки недвижимости.
Фиксированная цена – еще одно неоспоримое достоинство долевки в Самаре. Дольщик после заключения соответствующего договора может быть уверен, что цена жилья не изменится.
Возможность расплачиваться за квартиру в новостройке в рассрочку – безусловный плюс долевки в Самаре. Не можете выделить крупную сумму денег на покупку недвижимости? Можно расплачиваться за жилье постепенно, заключив договор долевого строительства. Кстати, в ряде случаев можно продолжать платить за покупку уже построенного жилья после заселения в квартиру.
Многих потенциальных покупателей квартир по договорам долевого строительства в новостройке интересует надежность сделки. Стоит сказать, что действующее законодательство находится на страже интересов граждан.
В соответствии с законом, долевка не может превышать по срокам строительства 5 лет. Если при этом недвижимость не будет соответствовать условиям договора, то дольщик имеет право потребовать от застройщика бесплатно устранить все имеющиеся недостатки жилья в разумный срок и уменьшить стоимость договора в соответствии с недоработками в новостройке.
Несмотря на то, что закон находится на стороне дольщиков, следует внимательно выбирать компанию, через которую вы будете приобретать квартиру в Самаре. Лучше всего, если перед подписанием договора вы посоветуетесь грамотным юристом относительно законности того или иного пункта. Если сомнений не возникает, можно заключать сделку.
Полезно отправиться в тот район, где будет строиться объект недвижимости, и узнать о планах застройки на ближайшие годы. Так может случиться, что новостройка будет находиться возле парка, но через полгода на месте этого парка возникнет завод. Об этом лучше знать заранее.
Долевка станет для вас выгодным мероприятием, если вы будете уверены в добросовестности и надежности застройщика. А для этого требуется выяснить, есть ли у застройщика жилья в Самаре необходимые разрешения.
Долевка всегда предполагает заключение договора. Учтите, что он должен содержать следующую информацию: какой объект долевки подлежит передаче, срок передачи, гарантийный срок, действующий в отношении объекта долевого строительства.
Сегодня на рынке новостроек в Самаре так много компаний. Но почему выгодно сотрудничать при покупке жилья именно с нами? Мы готовы ответить на этот вопрос!
Мы предлагаем покупателям недвижимости разные виды квартир в новостройках. Вы можете выбрать интересующий вас район, тип дома, ориентироваться на наличие объектов инфраструктуры. Даже детали планировки жилья настолько разнообразны, что каждый покупатель найдет свой вариант. Узнать о том, какие квартиры в Самаре можно приобрести по долевке при сотрудничестве с компанией «Спектр недвижимости», вы можете, посетив сайт или связавшись с нашими менеджерами. Мы подробно ответим на все вопросы по приобретению жилья, что значительно упростит выбор.
«Спектр недвижимости» – это 4 строительные площадки в Самаре и окрестностях (город Бугуруслан, где находится цех оконных конструкций). Компания имеет и высокий уровень механизации – собственное крановое хозяйство, машинную и другую технику, значительно упрощающую проведение работ по строительству жилья. Коллектив компании насчитывает 500 человек, и все эти специалисты принимают самое активное участие в возведении новостроек по долевкам в Самаре.
Компания «Спектр недвижимости» обладает сертификатами и лицензиями, которые дают право на строительство объектов недвижимости в Самаре. Кроме того, на сегодняшний день ни на одном из объектов не были прекращены работы, а покупатели остались довольны жильем.
Искренне верим, что вы тоже оцените не только преимущества долевки, но и сотрудничество с нашей компанией!
