Ипотека

Видео сюжет по ипотечному кредитованию (Дата: 20.04.06,DivX размер 5MB)

Ипотека –это система долгосрочных кредитов, которые выдаются на приобретение жилья. Главное преимущество ипотеки состоит в том, что покупателю предоставляется возможность купить квартиру, внеся лишь первоначальный взнос, который обычно составляет от 10 до 30% от стоимости квартиры. Оставшуюся сумму банк выдает в качестве кредита сроком до 30 лет. Вы покупаете жилье, становитесь его собственником и выплачиваете кредит, живя уже в новой квартире. Так же ипотека - отличное решение для людей, которые сегодня арендуют жилье. Ежемесячные выплаты зачастую сопоставимы с арендными ставками, но при этом деньги вы вкладываете в собственное жилье.

Ипотечный кредит – предоставление денег или товаров в долг под залог недвижимости на условиях возвратности и с уплатой процентов.

Общая сумма выплат, сделанных заемщиком для погашения кредита, всегда превышает первоначальную сумму кредита, но уже доказано, что выплатить кредит дешевле, чем арендовать жилье. В отличие от аренды, где арендаторы пользуются правами на дом, в котором они живут только во время срока аренды, заемщик по кредиту приобретает с годами все большую долю в своем доме, называемую доля собственности. Цены на землю, имеющие тенденцию к колебаниям, могут расти быстрее, чем человек может накопить деньги, чтобы купить всю собственность сразу. После недавно произошедших изменений в правах собственности на жилье многие Россияне только начинают понимать преимущества, которые им может предоставить кредит: количество утвержденных банком заявлений растет год от года в связи с тем, что у основной массы населения появилось больше свободных средств, чтобы сделать такие вложения.

• Ваши требования высоки, особенно когда речь идет о покупке Вашего жилья. В таком жизненно-важном вопросе, Вы хотите ясности и легкости понимания, быстроты и качества обслуживания. Наши клиенты говорят, что именно эти качества они ценят в работе с компанией «Спектр недвижимости». Декларируя открытость во взаимоотношениях, мы готовы к честному сотрудничеству для достижения нашей общей цели. Для нас важно, чтобы в момент принятия решения о необходимости получения ипотечного кредита, Вы имели исчерпывающую информацию о наших кредитных продуктах и делали Ваш выбор осознанно.
  
  
• Наши кредитные программы отличаются максимальной открытостью, прозрачностью, отсутствием лишних ограничений и необоснованных требований.

• Мы убеждены, что получить кредит по нашим программам ипотечного кредитования можно быстрее и легче, чем где бы это ни было. В рамках наших программ ипотечного кредитования нет никаких ограничений по выбору квартиры и риэлторской компании. Не требуется предоставления поручительств третьих лиц.
  
  
• Наши специалисты примут во внимание не только Вашу официальную зарплату, указанную в справке с места работы, но и другие законные схемы получения дохода, такие как : процентный доход по банковским депозитам, доход в виде страховых выплат, доход по ценным бумагам, доход от сдачи в аренду принадлежащего Вам движимого и недвижимого имущества и прочие документально подтвержденные доходы.
  
  
• Еще одно отличие наших программ ипотечного кредитования состоит в максимально гибком подходе к определению документально подтвержденного дохода, величина которого используется банком для расчета максимального размера выдаваемого кредита.
  
  
• У Вас есть небольшие накопления? У нас есть новый выгодный кредит!

• Вы можете выбрать квартиру на первичном или вторичном рынке жилья Самары и Самарской области.

• Вы становитесь собственником приобретаемой в кредит квартиры и члены Вашей семьи могут быть в ней зарегистрированы.
  
  
• Уже через 6 месяцев у нас разрешено досрочное погашение кредита
  
  
• В конце срока выплаты кредита вы можете быть спокойны по поводу того, что заем, который вы делали у кредитора, выплачен полностью.
  
  
• Вы можете снижать общую сумму подлежащих выплате процентов и сумму кредита: делать переплаты (на выплачиваемую сумму, превышающую установленный для вас ежемесячный взнос) и вносить крупные суммы.
  
  

• Предварительные консультации по вопросам выбора банка- кредитора и программы кредитования.
  
  
• Помощь в подготовке необходимых документов для предоставления в банк
  
  
• Подбор квартиры
  
  
• Подготовка документов и проверка юридической чистоты покупаемой квартиры.
  
  
• Сопровождение сделки
  
  
• Консультации по налогообложению