Строительные компании могут получить знак качества на свои объекты, которые сданы в эксплуатацию или находятся в высокой стадии готовности. «Знаковые» дома должны стать наиболее привлекательными для покупателей и инвесторов.
Во ВТ 3 марта по инициативе Торгово-промышленной палаты прошла презентация новой системы сертификации коммерческой и жилой недвижимости. Как рассказал вице-президент Торгово-промышленной палаты Самарской области Юрий Иванов, строительные компании по желанию будут предоставлять документы на получение сертификата, который станет гарантией качества каждого конкретного объекта. Стоимость документа на один объект составляет 8,5 тыс. рублей. Пока будут выдаваться сертификаты двух образцов. Первый из них, с литерой «Э», предназначен для объектов, которые сданы в эксплуатацию и имеют почтовый адрес. Второй тип сертификата будет присуждаться объектам, находящимся в высокой стадии готовности (не менее 80%) и обладающим полным пакетом документации.
На данный момент сертифицировано уже восемь объектов жилой недвижимости, из них шесть принадлежат ГК «Спектр недвижимости», по одному у ГК «Уран» и ГК «Луч».
Председатель Думы городского округа Самара Виталий Ильин выразил надежду, что система добровольной сертификации позволит отчасти предотвратить появление новых обманутых дольщиков. Правда пока это представляется маловероятным.
К примеру, сертификат, выданный на объекты, сданные в эксплуатацию, скорее констатирует очевидное. Большинство потенциальных покупателей и так без опасений приобретают жилье в сданных домах, и по ним обманутых дольщиков нет. Другое дело, если речь идет о домах, стадия готовности которых не превышает 80%, так как на данном этапе у застройщика вполне могут возникнуть различные проблемы. Например, с оформлением земли, что влечет за собой задержки в сдаче дома.
Однако надо понимать, что система сертификации не возлагает на Торгово-промышленную палату солидарную ответственность с застройщиком за соблюдение всех сроков строительства и сдачу дома в эксплуатацию. «Система выполняет информационную функцию, поэтому и не может давать никаких финансовых гарантий», - уточняет Юрий Иванов.
