Ведущий оператор самарского рынка недвижимости риэлторское агентство "Спектр недвижимости" уже не первый год работает в сфере ипотечного кредитования, помогая заемщикам в оформлении документов и поиске квартир на вторичном рынке жилья. Однако за последнее время "Спектр недвижимости" существенно расширил спектр своих услуг на рынке кредитования. Изменились и многие условия пре-доставления кредитов. В результате, ипотека стала доступной гораздо большему числу граждан, по сравнению с недавним прошлым.
Ипотека на вторичном рынке
Например, при получении целевого кредита для приобретения жилья на вторичном рынке снизились процентные ставки кредитования до 12 процентов годовых в рублях. Снижен и размер первоначального взноса до 10 процентов от стоимости приобретаемого жилья. Появилась возможность получения кредита на срок до 27 лет. Во многих случаях при получении кредита на покупку вторичного жилья заемщику теперь не требуется регистрации в регионе, что очень удобно для тех граждан, которые планируют переехать в Самару и Самарскую область из других регионов России и стран ближнего зарубежья. Нередко для получения кредита заемщику не требуется и поручительства.
И еще одна небольшая, но важная деталь: заемщику при подборе квартиры вовсе не обязательно использовать прайс "Спектра недвижимости". Теперь он вправе подобрать себе жилье самостоятельно.
Новые направления кредитования
Благодаря увеличению количества партнеров "Спектр недвижимости" начал кредитовать приобретение жилья и на первичном рынке. Кредитуются как объекты, возводимые строительной компанией "Спектр недвижимости", так и объекты других компаний. Например, для приобретения квартир в жилом комплексе "Никита" заемщикам предоставляется кредит до 15 лет с процентной ставкой от 16 процентов годовых в рублях при первоначальном взносе 20 процентов.
У граждан, которые устали жить в старых и тесных квартирах, но, не имея свободных денежных средств, вынуждены были лишь мечтать о приобретении современного жилья, появилась, наконец, возможность воплотить свою мечту в жизнь. Теперь можно получить кредит на приобретение нового жилья на первичном рынке под залог имеющейся старой квартиры. При этом выселяться из нее не требуется. Можно спокойно жить, работать, выплачивать кредит и ждать завершения строительства будущего дома.
Еще одно новое направление работы - потребительское кредитование. Теперь "Спектр недвижимости" предоставляет гражданам так называемые нецелевые потребительские займы на неотложные нужды в размере до 700 тыс. рублей. Деньги могут быть использованы по желанию заемщика на любые цели, в том числе и в качестве первоначального взноса при покупке квартиры, и на ремонт уже существующего жилья. Одним из перспективных и быстро развивающихся направлений является сегодня кредитование на покупку коммерческой недвижимости. При этом заемщиком может выступать и физическое лицо. В качестве залога принимается приобретаемая недвижимость, но покупатель сразу же становится ее собственником. Он лишь ограничивается в праве совершения сделок с ней до момента полного погашения кредита.
Горячая линия правового Департамента ГК «Спектр недвижимости», ежедневно, круглосуточно – ипотека – 2-675-359, 2-675-315 приватизация 2-675-372, 2-675-378 перепланировки-2-675-338
