Мысль о том, что место успешного бизнеса – на крыше до недавнего времени казалась если и не крамольной, то, по меньшей мере, парадоксальной. Не многие могли согласиться с утверждением о том, что чем выше этаж, тем он престижнее и тем более стильным выглядит офис, расположенный на этом этаже.
Между тем, цивилизованный деловой мир уже давно привык к подобному положению вещей, поэтому офис процветающей компании, расположенный на верхних этажах здания, воспринимается, как норма. Более того – это модно! Совсем недавно эта мода пришла и в Самару.
Уникальность, эксклюзивность, эффективность плюс вдохновение
Действительно, в город пришел новый стандарт престижных офисных помещений. В соответствии с этим стандартом офис непременно должен быть расположен на верхних этажах, а из его окон непременно должны быть видны живописные волжские дали или городской пейзаж с высоты птичьего полета.
Как показывает мировой опыт, наибольшей популярностью офисы под крышей пользуются у людей творческих профессий: дизайнеров, архитекторов, пиарщиков, специалистов по рекламе, художников. Но нередко здесь располагаются и небольшие частные клиники, салоны красоты, парикмахерские, студии звукозаписи, теле- и радиостудии, компьютерные фирмы.
Выбор, который они делают, вполне объясним и закономерен, возможно, даже, прагматичен, ведь прекрасные видовые решения, открывающиеся взору из окон «высокого» офиса, служат источником вдохновения и умиротворения, как для самих творческих личностей, так и для их клиентов и просто посетителей. Атмосфера, царящая в таком офисе, ощущение свободы и полета, самым благоприятным образом сказывается и на потенциальных партнерах, поднявшихся в «поднебесье» для обсуждения деловых предложений или заключения контракта.
Психологи отмечают, что самобытность офиса под крышей производит неизменно благоприятное впечатление на всех, кто туда попадает, самым выгодным образом выделяет хозяина такого офиса из числа его конкурентов. Это тот самый случай, когда «стены помогают», то есть офис весьма эффективно работает на имидж компании. Но творческая, вдохновляющая атмосфера и уникальный, запоминающийся имидж далеко не единственные преимущества офиса на верхних этажах. Есть и экономические выгоды. Простая арифметика: стоимость первых этажей зданий, которые обычно выкупаются под офисные помещения, сегодня составляет от 30 до 90 тыс. руб. за квадратный метр; верхние этажи сегодня продаются по 20-25 тыс. руб. за тот же квадратный метр. Таким образом, при покупке 100 кв.м. на верхних этажах общая экономия может составить около 1 млн. рублей. На эту сумму вполне можно сделать прекрасный ремонт с использованием самых дорогих современных отделочных материалов. Что в конечном итоге также будет работать на имидж компании.
Есть на что посмотреть
На сегодняшний день рынок нежилой недвижимости Самары может предложить несколько весьма интересных офисов под крышей. Например, двухуровневый офис общей площадью 183 кв.м. в жилом комплексе «Никита» на пересечении ул. Красноармейской и ул. Агибаловой. Из его окон открывается панорамный вид на город и Волгу. Есть выход на крышу, что дает возможность обустройства прикрышного пространства. Близость железнодорожного вокзала и удобные транспортные развязки делают месторасположение офиса весьма привлекательным. Цена 1 кв.м. – 850 у.е. На ул. Никитинской, 53 расположен еще один «высокий» офис, площадью 400 кв.м. по цене 650 у.е. за кв.м. Здесь же, на ул. Красноармейской, есть готовый к сдаче офис со стеклянной крышей, площадью 350 кв.м. по цене 590 у.е. за кв.м. Из его окон открывается прекрасный вид на Волгу. Есть возможность создания зимнего сада. На ул. Никитинской есть два офисных помещения, площадью 351, 2 и 205 кв.м. по цене 650 у.е. Срок сдачи – весна 2006 года.
Уже завтра ваш бизнес может расположиться здесь, освободив вас от арендной платы и дав вам реальный шанс для нового взлета в творческом и деловом развитии.
